Un nouveau calcul pour le PTZ

Le PTZ prolongé jusque 2022, la méthode de calcul des revenues change. On vous explique tout !


Qu’est-ce que le prêt à taux zéro (PTZ) ?


Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé mis en place par l’État qui permet à certains ménages modestes de financer une partie de leur projet avec un prêt immobilier sans intérêts afin d’acheter ou faire construire sa résidence principale. En mettant en place ce dispositif, l’État entend agir doublement :
• Garantir une aide aux personnes disposant de faibles revenus pour pouvoir accéder à la propriété ;
• Favoriser le secteur de la construction et de l’immobilier neuf.
Pour être éligible au dispositif, il faut remplir certains critères : en fonction de ses revenus, de la composition de son foyer, ainsi que des informations relatives au projet notamment le type de bien (PTZ ancien ou PTZ neuf) ou encore son prix d’achat.

La méthode de calcul des revenus change !


Dans le cadre du projet de loi de finances, les députés ont adopté un amendement prolongeant le PTZ. Cet amendement prévoit, en outre, de prendre en compte des revenus plus récents pour le calcul de cette aide. Le prêt à taux zéro avait été prolongé jusqu’au 31 décembre 2021, mais le contexte actuel amène donc l’exécutif à songer à sa mouture à un horizon plus éloigné. Le PTZ sera donc effectif au moins jusqu’à la fin de l’année 2022 et pourrait prendre fin ou être prolongé lors de l’examen du projet de loi de finances 2021.
Un changement est néanmoins opéré par rapport au dispositif qui existe actuellement : le calcul de cette aide prendra en compte « une base de ressources plus récente » a souligné la ministre déléguée au logement Emmanuelle Wargon. Jusqu’à présent, c’était les revenus de l’année N-2 qui étaient pris en compte lors de l’examen des dossiers de demande de PTZ. Ainsi, pour obtenir un PTZ en 2020, il fallait présenter ses revenus de 2018. Selon l’amendement, cette évolution sera prise en compte seulement à partir du 1er janvier 2022.

Le PTZ, une grande aide pour la relance économique.


Si l’État décide d’accompagner les ménages les plus modestes dans l’accession à la propriété, c’est parce que l’immobilier constitue un levier important pour la relance de l’économie nationale. Aux yeux des Français, la pierre reste par ailleurs un investissement sûr et durable, même en cas de crise économique. Les taux bas du crédit immobilier permettent par ailleurs aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété d’obtenir un financement moins coûteux en parallèle du PTZ. Le taux moyen des prêts était de 1,21% en octobre. Pour un montant emprunté de 150 000€ sur 20 ans, le coût du crédit immobilier hors assurance à un tel taux est inférieur à 19 000€.

Pour plus de renseignements sur le prêt à taux zéro, retrouvez notre article.


Nos courtiers vous conseillent sur le PTZ et plus… N’hésitez pas à prendre rendez-vous à l’agence ou en visio ! Le premier rendez-vous est gratuit !

Contactez votre agent AKOR2PRÊT !



Agence AKOR2PRET Cambrai 15 boulevard Faidherbe 59400 CAMBRAI - 03 27 78 96 72
Agence AKOR2PRET Arras 66 Route de Lens 62223 SAINTE-CATHERINE Les Arras - 03 21 24 70 15
Agence AKOR2PRET Bethune 141 Rue Saint-Pry 62 400 BETHUNE - 03 61 88 88 60
Agence AKOR2PRET Biache-Saint-Vaast 12 rue Georges Clémenceau 62118 BIACHE-SAINT-VAAST - 03 21 24 52 19
Agence AKOR2PRET Bouchain 6 Rue Henri Bocquet 59111 Bouchain - 06 58 01 99 38
Agence AKOR2PRET Calais 63/65 Rue des Fontinettes 62100 CALAIS - 06 85 41 81 96
Agence AKOR2PRET Caudry 11 Rue du Marechal Leclerc 59540 CAUDRY - 06 58 01 99 38
Agence AKOR2PRET Douai 113 Place Robert Shumann 59500 DOUAI - 03 66 58 00 44
Agence AKOR2PRET Pévèle300 rue du noir debout, ZA de la Croisette 59242 Agence du Pévèle - 09 78 08 47 31
Agence AKOR2PRET Saint-Omer 7 Place Sithieu 62500 SAINT-OMER - 03 21 39 56 86
Agence AKOR2PRET Valenciennes 11 Rue du Saint Cordon 59300 VALENCIENNES - 03 27 41 66 13



le groupe Akor2pret

Société de courtage en prêt immobilier, travaux et assurances basé à Cambrai (Nord, 59).

Trouver votre agence !

assure&moi

Partenaire spécialisé en assurances.

Fox Habitat

L'immobilier futé.